법률 Q&A임대차보증금반환손해배상(기)AI Hub 법률 QA
Question
임차인의 임차목적물 인도의무와 임대인의 보증금 반환의무는 어떤 관계에 있나요?
Answer
임차인의 임차목적물 인도의무와 임대인의 보증금 반환의무는 동시이행의 관계에 있습니다. 이는 임차인이 임대인에게 임차목적물 인도의 이행제공을 해야 임대인의 동시이행 항변권이 소멸하고 보증금 반환 지체책임이 인정된다는 것을 의미합니다. 다만, 일방 당사자가 해야 할 이행제공의 정도는 시기와 상황에 따라 신의성실의 원칙에 어긋나지 않게 합리적으로 정해야 합니다.
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