관리비 청구에서 소멸시효에 대한 항변이 인정되려면 어떤 조건을 충족해야 하나요?

민법 제162조에 의하면, 소멸시효 항변이 인정되기 위해서는 청구된 채권이 일정 기간 내에 행사되지 않아 소멸하였음을 주장하는 자가 소멸시효의 기산점을 명확히 하고, 그로 인해 법적으로 더 이상 청구할 수 없는 상태에 이르렀음을 입증해야 합니다. 또한, 청구의 시효가 완성되기 전에 채무자가 이미 지급의무를 수인받은 사실이 확인되어야 하며, 이를 위해 관련 증빙자료인 영수증이나 입금내역 등을 제출할 필요가 있습니다.