이행각서가 법적인 효력을 가지려면 어떤 조건을 충족해야 하나요?

이행각서는 민법 제105조에 따른 구속력 있는 계약으로 성립해야 하며, 이는 쌍방의 의사가 합치되어야 함을 의미합니다. 특히 이행각서는 채무의 내용과 성격이 명확히 기재되어 있어야 하며(민법 제158조), 채무자가 채무의 이행에 관한 의사를 명시해야 합니다. 또한, 이행각서에 따른 잔금 지급기한이 연장된 경우에는 그 사유가 분명해야 하고, 관련 법리가 충분히 적용되어야 합니다.