임대차계약 중개 과정에서 공인중개사가 요구되는 주의의무는 무엇인가요?

공인중개사는 민법과 공인중개사법 제25조 제1항에 따라 중개대상물의 권리관계 및 법령에 따른 거래제한사항 등을 성실히 확인하고 설명할 의무가 있습니다. 이는 중개행위의 신의와 성실의 원칙에 따라 거래당사자가 신뢰할 수 있도록 정확한 정보를 제공해야 함을 의미합니다. 또한, 대법원 판례에 의하면, 중개인은 임대차계약 체결 시 신탁원부를 제시하고 신탁관계의 법적 의미와 효력을 명확히 설명하여야 할 의무가 있습니다.