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Question
임대인이 임차인의 점포 인도 의무와 자신의 보증금 반환 의무를 동시 이행하기로 합의한 경우, 임대인의 의무 이행 시점은 언제인가요?
Answer
임대인은 임차인이 점포를 실제로 인도하는 시점에 보증금을 반환할 의무를 이행해야 합니다. 동시이행의무 조건이 합의된 경우, 임차인은 현실적으로 점포 인도를 제공하고 임대인은 보증금을 반환해야 하며, 이를 지키지 않은 경우 지연손해금을 지급할 책임이 발생할 수 있습니다. 임대인이 제3자에게 점포를 임대한 경우, 제3자에게 임대된 시점부터 임대인의 의무 이행 시점이 도달한 것으로 간주됩니다.
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