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법률 Q&A손해배상(기)AI Hub 법률 QA

Question

임차인이 임대차 목적물에 대한 관리의무를 위반했을 경우 그 법적 책임은 어떻게 정립되나요?

Answer

민법 제374조와 제654조에 따르면, 임차인은 선량한 관리자의 주의를 다해야 하며, 임대차 종료 시 임대차 목적물을 원상에 회복하여 반환할 의무가 있습니다. 만약 임차인이 관리의무를 위반하여 목적물이 손상되었다면, 임대인은 손해배상청구를 통해 손해를 배상받을 권리를 가지며, 이는 임차인의 고의나 과실이 없었던 경우에는 제외됩니다. 따라서 임차인이 관리의무를 위반하여 손해가 발생한 경우, 그에 대한 법적 책임은 임차인에게 귀속됩니다.

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