법률 Q&A손해배상(기)AI Hub 법률 QA
Question
임대차계약 해지 후 차임 연체에 대한 손해배상 청구의 인정 조건은 무엇인가요?
Answer
임대차계약에서 차임 연체에 대한 손해배상 청구가 인정되기 위해서는 임차인이 연체된 차임을 지급하지 않았음을 증명해야 합니다. 민법 제614조에 따르면, 임대인은 임차인이 계약을 이행하지 않을 경우 해지할 수 있으므로, 임차인의 의무 불이행이 명확히 확인되어야 합니다. 또한 손해배상의 범위는 실제 손해를 초과하여서는 안 되므로, 법원은 손해의 발생과 그 정도를 구체적으로 입증해야 합니다.
이 페이지 공유하기