임대차보증금 반환 소송에서 변제충당의 법리는 어떻게 적용되나요?

변제충당의 법리는 변제된 금액이 여러 채무 중 어느 것에 충당되는지를 결정하는 원칙을 말합니다. 변제 시 당사자 간의 합의나 지정이 없는 경우, 민법에 따라 지연손해금 등을 우선적으로 충당한 후 나머지를 원금에 충당하게 됩니다. 예를 들어, 변제금 9,800만 원은 지연손해금 1,442,281원에 먼저 충당되고, 남은 96,557,719원이 원금에 충당되는 식입니다.