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Question

매매계약 체결 후 매도인이 임대차 계약에 따른 책임을 다하기 위해 해야 하는 의무는 무엇인지 설명해 주세요.

Answer

매도인은 매매계약 체결 후 임대차 계약에 따른 임차인을 인도하는 의무를 이행해야 합니다. 관련법리에 의하면, 매도인은 매수인에게 매매계약 체결 시점에 존재하는 임대차 계약의 임차인들에 대해 명도 이행을 위해 적극적으로 노력해야 하며, 이행을 하지 않을 경우 손해배상 책임이 발생할 수 있습니다. 또한, 매매계약서에 명도 의무를 이행하지 않을 경우 법적 책임을 면하는 조항이 있어도, 정당한 이유 없이 이행하지 않으면 책임을 져야 합니다.

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