부동산 중개인이 주의 의무를 다하지 않아 손해가 발생했을 때 손해배상액은 어떻게 산정되나요?

부동산 중개인이 선량한 관리자의 주의 의무를 다하지 않아 손해가 발생한 경우, 손해배상액은 발생한 손해의 전체 금액에서 중개인의 과실과 피해자의 과실을 각각 평가하여 정해집니다. 예를 들어, 중개인의 과실비율이 60%, 피해자의 과실비율이 40%로 평가되면, 피해자가 입은 손해액 중 60%만을 중개인이 배상해야 합니다. 손해배상액 산정 시 관련 계약 내용, 중개인이 받은 금액, 피해자가 이미 반환받은 금액 등 다양한 요소를 고려합니다.