임대차계약에서 임대인의 권리가 신탁 관계와 관련하여 어떻게 구성되나요?

신탁부동산에 대한 임대차계약에서 임대인의 지위는 신탁계약에 따라 위탁자가 가지게 됩니다. 즉, 부동산담보신탁계약에 따른 신탁관계 설정에 의해 임대차계약의 실질적인 권리자는 수탁자가 아닌 위탁자가 되며, 따라서 임대차보증금 반환의 의무도 위탁자에게 존재합니다. 이는 민법 제629조에 따라 임대차계약의 당사자 간 권리 및 의무를 명확히 할 수 있음을 의미합니다.