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법률 Q&A매매대금반환,토지인도AI Hub 법률 QA

Question

매매계약이 해제되었을 때 원상회복의 의무는 어떻게 인정되나요?

Answer

매매계약이 해제되면, 민법 제545조에 따라 당사자는 원상회복의 의무를 부담합니다. 원상회복은 계약의 해제로 인해 발생한 각 당사자의 상태를 계약 체결 전으로 되돌리는 것으로, 상대방이 계약에 따라 제공한 대가를 반환하고, 그로 인해 생긴 이익을 반환하는 것을 포함합니다. 따라서 계약 해제 통고 후 상대방이 협의에 따라 원상복구를 위한 조치를 취해야 하며, 이행불능 상태에 빠졌다면 그로 인한 손해배상의 책임이 발생할 수 있습니다.

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