매매계약이 해제되었다고 주장하는 경우, 해제의 요건은 무엇인가요?

매매계약이 해제되었다고 주장하기 위해서는 계약 당사자 간의 명시적 또는 묵시적인 합의가 필요합니다. 계약의 합의해제는 쌍방 당사자의 표시행위에 나타난 의사의 내용이 서로 객관적으로 일치해야 하며, 묵시적 합의해제를 인정하기 위해서는 장기간 동안 이행하지 않으면서 당사자 모두가 계약을 실현할 의사가 없거나 포기할 의사가 있는지 여부를 종합적으로 판단해야 합니다.