부동산 임대차계약서를 허위로 작성한 경우, 법적인 효력은 어떻게 되나요?

부동산 임대차계약서를 허위로 작성한 경우, 이는 권리의무에 관한 사문서 위조죄에 해당할 수 있습니다. 형법 제231조에 의하면 행사할 목적으로 문서를 위조하거나 변조한 자는 5년 이하의 징역 또는 1천만원 이하의 벌금에 처할 수 있습니다. 허위로 작성된 계약서는 당연히 법적 효력을 가지지 못하며, 이로 인해 발생한 법적 분쟁이나 민형사상 책임을 지게 될 수 있습니다. 실제로 위조된 임대차계약서를 행사할 경우에는 문서위조와 더불어 위조문서행사죄까지 적용될 수 있습니다.