부동산 임대차계약 체결 시 사전 허락을 받거나 권한 내의 행위가 아닌 경우, 사문서위조죄가 성립한다는 법적 근거는 무엇입니까?

부동산 임대차계약 체결 시 사전 허락을 받지 않았거나, 명시된 권한을 벗어나서 임대차계약서를 작성한 경우 사문서위조죄가 성립할 수 있습니다. 예를 들어, 명의신탁자로부터 권한 없이 대리인의 도장을 새겨 임대차계약서를 작성하고 이를 행사하는 경우가 이에 해당합니다. 이는 법적으로 타인 명의의 문서를 허락 없이 위조하거나, 위조된 문서를 행사하는 행위로 간주되어 사문서위조 및 동행사죄로 처리됩니다.