공인중개사의 설명의무 위반으로 인한 손해배상 청구소송에서 과실상계가 인정될 수 있는 상황은 어떤 경우인가요?

공인중개사의 설명의무 위반으로 인한 손해배상 청구소송에서 과실상계가 인정될 수 있는 상황은 중개의뢰인 스스로도 일정한 주의 의무를 다하지 않은 경우입니다. 예를 들어, 중개의뢰인이 매매계약 이전에 재개발 예정지구 여부를 확인할 필요가 있었음에도 이를 소홀히 한 경우, 법원은 과실상계를 적용하여 손해배상액을 제한할 수 있습니다. 이러한 경우 공인중개사와 중개의뢰인 간에 손해를 공평하게 부담하게 됩니다.