2주택 중 1주택이 재건축 관리처분계획인가 된 경우 다른주택 비과세 여부

1세대2주택을 소유하던 자가 그 중 하나의 주택이 『도시 및 주거환경 정리법』에 의한 주택재개발사업 또는 주택재건축사업의 시행으로 2005.12.31. 이전에 관리처분계획인가 되고 사실상 주택이 멸실된 이후부터 재개발 또는 재건축주택의 완성일 전에 나머지 1주택을 양도하는 경우, 양도하는 주택이 소득세법 제89조 제1항 제3호 및 동법시행령 제154조 제1항의 규정에 해당하면 양도소득세를 비과세 받을 수 있는 것이며, 이 경우에도 양도하고자 하는 주택이 소득세법시행령 제156조의 고가주택에 해당되는 경우에는 소득세법 제95조 제3항의 규정에 따라 양도차익을 산정하여 양도소득세가 과세되는 것입니다.