개별주택가격 공시 전에 취득한 단독주택의 취득당시 기준시가 산정방법 등

1. ｢부동산가격공시및감정평가에관한법률｣에 의한 개별주택가격(이에 부수되는 토지를 포함)이 공시되기 전에 취득한 주택의 취득당시 기준시가는 소득세법시행령 제164조 제7항의 규정에서 정한 방법으로 산정하는 것입니다. 2. 토지와 건물을 함께 양도하는 경우에는 각각 자산별로 양도차익을 산정할 수 있는 것이며, 소득세법 제95조 제2항에 따른 장기보유특별공제액도 양도자산별로 계산하여 그 양도차익에서 각각 공제하는 것으로서 보유기간의 계산은 동법 제4항의 규정에 의하여 당해 자산의 취득일부터 양도일까지로 하는 것입니다.