고가주택의 일시적 2주택 비과세 특례 적용여부

1주택(이하 “종전주택”이라 한다)을 보유한 1세대가 추가로 1주택(이하 “새로운 주택”이라 한다)을 취득하여 2주택이 된 상태에서 새로운 주택 취득일로부터 1년 이내에 1세대 1주택 비과세 요건을 갖춘 종전주택을 양도하는 경우로서 양도하는 주택의 실지거래가액이 6억원을 초과하는 경우에는 ｢소득세법｣ 제95조의 규정에 의한 장기보유특별공제 및 ｢같은법시행령｣ 제160조의 규정에 의거 고가주택에 대한 양도차익을 계산하는 것입니다.