토지 매입시 취득가액에 가산하는지 여부에 대한 질의 회신

내국법인이 타인으로부터 매입하는 토지의 취득가액은 「법인세법」 제41조의 규정에 의하여 매입가액에 부대비용을 가산한 금액으로 하는 것으로, 귀 질의의 경우 토지를 취득함에 있어 합의내용 등 사실관계가 불분명하여 정 확한 회신이 어려우나, 토지매입에 대한 합의시 양도자가 분양계약자로부터 수 취한 계약금 등 채무를 양수자가 인수하기로 한 경우에 채무인수액은 양수자 의 토지취득가액에 가산하고 분양수입금액에 산입하는 것이나, 채무를 인수하 지 아니하는 것으로 합의한 경우에는 토지의 취득가액에 가산하지 아니하는 것으로, 양도자와 양수자의 합의시 채무를 인수하기로 했는지 여부에 대하여는 합의내 용 및 거래실질에 따라 판단할 사항입니다.