아파트 중도금을 할인받은 경우 취득가액 산정 등

1. 자산의 양도에 대한 양도차익을 실지거래가액으로 산정하는 경우 아파트 중도금을 선납하여 일정액을 할인받은 때에는 할인받은 금액은 취득가액에 산입하지 아니하는 것입니다. 2. 2007. 1. 1. 이후 양도분부터 양도소득세가 중과(장기보유특별공제 배제, 50% 세율 적용) 되는 1세대 2주택에 해당하는지 여부는 서울ㆍ경기도ㆍ광역시에 소재하는 주택(다만, 광역시 중에서 군지역 및 경기도 중에서 읍ㆍ면지역에 소재하는 주택 중 국세청 기준시가 3억원 이하 주택은 제외)과 그 외의 지역에 소재하는 주택으로서 국세청 기준시가가 3억원을 초과하는 주택을 기준으로 판정하는 것이며, 이 경우 양도하는 주택이「소득세법 시행령」제167조의 5 제1항 각 호의 어느 하나에 해당하는 때에는 중과 대상에서 제외하는 것입니다. 3. 포상금 지급 대상 및 자료의 신고 방법 등에 관하여는 국세기본법 제84조의2 및 동법 시행령 제65조의4, 조세범처벌절차법 제16조 및 동법 시행령 제6조에 규정되어 있으니 참고하시기 바라며 각종 탈세신고 및 포상금 지급에 관하여는 국세청 탈세신고센터(☎ 1577-0330)에서 상담 및 제보 하실 수 있습니다.