세무 해석질의양도소득세2008. 1. 16.
1주택과 1입주권을 소유한 경우 비과세특례
서면인터넷방문상담5팀-114 서면인터넷방문상담5팀-114 서면인터넷방문상담5팀114 20080116 200801 2008 01 16
요지
1주택과 1조합원입주권을 소유하게 된 경우 조합원입주권을 취득한 날부터 1년이 경과하여 종전의 주택을 양도하는 경우 비과세특례 규정이 적용되는 것임
본문
국내에 1주택을 소유한 1세대가 그 주택을 양도하기 전에 조합원입주권을 취득함으로써 일시적으로 1주택과 1조합원입주권을 소유하게 된 경우 조합원입주권을 취득한 날부터 1년 이내에 종전의 주택을 양도하는 경우(1년 이내에 양도하지 못하는 경우로서 「소득세법 시행규칙」 제75조에서 정하는 사유에 해당하는 경우를 포함)에는 이를 1세대 1주택으로 보아 「소득세법 시행령」 제154조 제1항의 규정을 적용하는 것이며, 국내에 1주택을 소유한 1세대가 그 주택을 양도하기 전에 조합원입주권을 취득함 으로써 일시적으로 1주택과 1조합원입주권을 소유하게 된 경우 조합원입주권을 취 득한 날부터 1년이 경과하여 종전의 주택을 양도하는 경우 소득세법 시행령 제 156조의2 제4항 각호의 요건을 모두 충족한 때에는 이를 1세대 1주택으로 보아 「소득세법 시행령」 제154조 제1항의 규정을 적용하는 것임.
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