장기임대주택에 대한 양도소득세의 감면규정 적용여부

귀 질의의 경우 붙임 관련조세법령과 기 질의회신문(재산46014-558,2000.05.09, 재일46014-2536,1997.10.25 및 법인46620-4049,1999.11.22)을 참고하시기 바랍니다. ※ 재산46014-558, 2000.05.09 1. 1986. 1. 1 이후 신축된 국민주택 또는 1985. 12. 31 이전에 신축된 공동주택으로서 1986. 1. 1 현재 입주된 사실이 없는 국민주택을 5호 이상 임대하는 개인이 당해 주택(이하 “임대주택”이라 함)을 5년 이상 임대한 후 양도하는 경우에는 조세특례제한법 제97조의 규정에 의하여 당해 임대주택을 양도함으로써 발생하는 소득에 대한 양도소득세의 100분의 50(10년 이상 임대한 경우에는 100분의 100)에 상당하는 세액을 감면받을 수 있는 것임. 2. 생략 3. 상기의 규정을 적용받기 위하여 주택의 임대를 개시한 날부터 3개월 이내에 주택임대신고서를 임대주택의 소재지 관할세무서에 제출해야 함.