동일세대원으로부터 증여받은 주택의 양도시 1세대1주택 보유기간의 계산방법

1. 소득세법시행령 154조 제1항의 규정에 의한 1세대1주택을 적용함에 있어 1주택을 소유한 거주자가 그 주택을 동일세대원(소득세법시행령 제154조 제6항의 규정에 의한 가족)에게 증여한 후, 그 수증자가 이를 양도하는 경우에는 증여자의 보유기간과 수증자의 보유기간을 통산하여 비과세여부를 판단하는 것입니다. 2. 국내에 1주택을 소유한 1세대가 그 주택을 양도하기 전에 다른 주택을 취득하여 일시적으로 2주택이 되는 경우로서 새로운주택(재개발ㆍ재건축주택 포함)을 취득할 날로부터 2년이내에 종전의 주택을 양도하고 양도일 현재 종전 주택의 보유기간이 3년 이상인 경우에는 양도소득세가 비과세되는 것입니다. 3. 귀 질의에 대한 구체적인 답변입니다. 질의 1-1, 1-2의 경우에는 위의 1. 및 2.의 내용을 참고하시고, 질의 1-3의 경우에는 부동산양도신고 대상이 되는 것이며, 질의 1-4의 경우에는 공동주택으로서 전용면적이 50평미만 이므로 고급주택에 해당하지 아니하는 것입니다. 질의 1-5의 경우에는 새로이 취득하는 주택으로 이사하지 않아도 양도소득세가