2008.10.7. 이후 양도하는 수도권 밖 지역 장기임대주택의 1세대3주택 중과배제 요건

「소득세법 시행령」 제167조의3 제1항 제2호 가목 규정을 적용함에 있어 수도권 밖의 임대주택을 2008.10.7. 이후 양도하는 경우 대지면적이 298㎡ 이하이고 주택의 연면적(「소득세법 시행령」 제154조 제3항 본문에 따라 주택으로 보는 부분과 주거전용으로 사용되는 지하실 부분의 면적을 포함하고, 공동주택의 경우에는 전용면적을 말함)이 149㎡ 이하인 1호 이상의 주택을 7년 이상 임대한 당해 임대주택은 1세대3주택 이상의 양도소득세 중과세율을 적용하지 않는 것임.