재건축조합의 조합원이 취득한 주택을 양도시 비과세 적용 여부

1. 국내에 주택건설촉진법에 의한 재건축사업지역내의 1주택만을 소유하던 1세대가 재건축조합의 조합원으로 참여하여 동재건축사업의 완료에 따라 취득하는 아파트를 양도하는 경우 당해 아파트의 보유기간에 당초주택의 보유기간 및 재건축공사기간을 통산하여 3년이상이 되면 양도소득세를 비과세 받을 수 있는 것이며, 2. 재건축으로 취득하는 아파트의 보유기간은 사용검사필증교부일부터 가산하는 것이나, 사용검사전에 사실상 사용하거나 사용승인을 받은 경우에는 그 사실상의 사용일 또는 사용승인일로부터 기산하는 것임. 3. 사용검사를 받지 아니한 재건축아파트를 양도할 수 있는지 여부는 건설교통부나 지방자치단체에 문의하시기 바람.