세무 해석질의양도소득세1996. 3. 2.
조합원들이 입주한 신축아파트를 매매시 양도 및 취득가액 계산 방법
재일46014-565 재일46014-565 재일46014565 19960302 199603 1996 03 02
요지
실거래가액으로 계산하는 경우에는 문제가 되지 않으며, 기준시가로 양도차익을 산정하는 경우라면, 먼저 양도시점의 기준시가를 안분하여 분리한 후에, 토지의 취득가액을 기준시가에 의하여 환산하여야 하는 것임
본문
1. 귀문의 경우, 실거래가액으로 계산하는 경우에는 문제가 되지 않으며, 기준시가로 양도차익을 산정하는 경우라면, 1) 먼저 양도시점의 기준시가를 안분하여 분리한 후에, 2) 토지의 취득가액을 기준시가에 의하여 환산하여야 하는 것입니다. 그러나, 거래시기 및 아파트 기준시가의 고시여부등에 따라 계산방법이 서로 다릅니다. 2. 구체적인 사례에 따라 양도소득계산이 필요한 경우에는 관할세무서에 문의하시기 바랍니다.
이 페이지 공유하기