개별 공시지가가 없는 토지에 대한 평가 기준

1. 개별 공시지가가 없는 토지에 있어서는 인근 유사토지의 개별 공시지가를 참작하여 소득세법 시행규칙 제56조의5 제1항의 규정에 따라서 당해 토지와 지목ㆍ이용상황 등 지가형성요인이 비슷한 인근토지의 개별 공시지가를 기준으로 세무서장이 평가한 가액으로 하는 것이며, 2. 양도 및 취득 당시 설정된 토지등급이 없는 경우에 적용할 토지등급은 같은법 기본통칙 2-7-14...23의 규정에 따라서 다음의 순서로 적용하는 것임. 가. 재산제세 과세대장상에 등재된 토지등급 나. 당해 토지의 품위와 정황이 비슷한 인근토지의 등급가액을 참작하여 시장(구청장)ㆍ군수가 결정한 가액 다. 당해 토지와 바로 인접한 토지 중 품위ㆍ정황이 비슷한 토지의 등급 라. 품위ㆍ정황이 비슷한 토지가 없는 때에는 당해 토지 소재지 동(리)의 최하 등급.