저당권이 설정된 피담보채권과 수시부과한 양도소득세의 우선순위

과세표준과 세액을 정부가 결정.경정 또는 수시부과결정하는 경우에 고지한 당해세액에 대하여는 그 납세고지서의 발송일 전에 전세권.질권 또는 저당권의 설정을 등기 또는 등록한 사실이 국세기본법시행령 제18조 제2항이 규정하는 바에 의하여 증명되는 재산의 매각에 있어서, 그 매각금액중에서 국세 또는 가산금(그 재산에 대하여 부과된 국세와 가산금을 제외)을 징수하는 경우의 국세또는 가산금은 동법 제35조 제1항 제3호의 규정에 의하여 그 전세권.질권 또는 저당권에 의하여 담보된 채권에 우선하여 징수하지 않는 것이니 그리 아시기 바랍니다.