자가신축의 경우 미분양주택의 취득자에 대한 양도소득세의 과세특례

○「조세특례제한법」 제98조의3을 적용함에 있어 자기가 건설한 신축주택은 2009.2.12.부터 2010.2.11.까지의 기간 중에 공사에 착공(착공일이 불분명한 경우에는 착공신고서 제출일 기준)하고, 2009.2.12.부터 2010.2.11.까지의 기간 중에 사용승인 또는 사용검사(임시사용승인 포함)를 받은 주택에 대하여 적용하는 것임 ○신축주택 취득일부터 5년이 지난 후에 양도하는 경우 감면소득금액 계산은 「조세특례제한법」 제98조의3 제1항을 참고하시기 바람