환산취득가액 적용시 취득당시 기준시가

1. 양도소득세를 실지거래가액으로 계산함에 있어 취득가액이 확인되지 않는 경우에는 「소득세법 시행령」 제176조의2제1항 및 제3항에 따라 매매사례가액, 감정가액, 환산취득가액을 순차적으로 적용하는 것이며, 환산취득가액을 계산함에 있어 “취득당시의 기준시가”라 함은 당해 토지의 취득당시 기준시가를 말하는 것입니다. 2. 또한, 위 ‘1’에 따른 취득가액이 적용되는 경우 필요경비는 당해 취득가액과 필요경비개산공제액(「소득세법 시행령」 제163조제6항의 규정에 의하여 계산한 금액)을 합한 금액으로 하는 것입니다.