1세대 1주택 비과세 및 1세대 2주택 중과 여부

1.귀 질의의 경우 서초구 소재 주택(이하 ‘일반주택’이라 함)의 1세대 1주택 비과세 판정과 관련하여 충주시 소재 주택이 소유주택에 포함되는지 여부는 「조세특례제한법」 제99조의4 및 같은법 시행령 제99조의4 규정을 참고하시기 바랍니다. 2. 한편, 1세대 2주택 중과와 관련하여 주택의 수를 계산함에 있어 ‘충주시’에 소재하는 주택(이에 부수되는 토지 포함)의 기준시가가 3억원을 초과하지 않는 경우 주택수에 산입하지 아니하며, 이 경우 2주택(일반주택, 충주시 소재 주택) 모두 1세대 2주택 중과 대상에 해당하지 아니합니다.