세무 해석질의양도소득세2010. 2. 23.
신축주택 취득일부터 5년간 발생한 양도소득금액 계산 방법 등
부동산거래관리과-282 부동산거래관리과-282 부동산거래관리과282 20100223 201002 2010 02 23
요지
신축주택 취득일부터 5년간 발생한 양도소득금액은 전체 양도소득금액을 기준시가로 안분 계산함
본문
1.「조세특례제한법」제99조의3제1항 각 호 외의 부분을 적용함에 있어 당해 신축주택의 취득일부터 5년간 발생한 양도소득금액은 아래 산식에 의하여 계산하는 것입니다. 양도소득금액×(취득일부터 5년이 되는 날의 기준시가 - 취득당시의 기준시가)(양도당시의 기준시가 - 취득당시의 기준시가) 2. 한편, 「조세특례제한법」제99조의3에 따른 양도소득세 감면세액에 대하여는 당해 감면세액의 100분의 20에 상당하는 농어촌특별세가 과세되는 것입니다.
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