환산취득가액 산정시 기준시가 적용방법

1. 양도소득세를 실지거래가액으로 계산함에 있어 취득가액이 확인되지 않는 경우에는「소득세법 시행령」제176조의2제2항및제3항에 따라 매매사례가액, 감정가액, 환산취득가액을 순차적으로 적용하는 것이며, 취득당시 거래당사자간에 실지거래된 가액으로서 매매계약서, 영수증 등 증빙서류에 의하여 실지거래가액이 확인되는 경우에는 위 규정이 적용되지 않는 것입니다. 2. 취득가액을 환산취득가액으로 하는 경우로서「소득세법 시행령」제176조의2제2항제2호의 산식을 적용함에 있어 양도당시의 기준시가와 취득당시의 기준시가가 동일한 경우 양도당시의 기준시가는 같은 법시행령제164조제8항에 따른 기준시가를 적용하는 것입니다.