토지와 건물 등의 가액이 불분명한 경우

1. 「소득세법」제100조제2항의 규정을 적용함에 있어서 토지와 건물 등의 가액의 구분이 불분명한 경우에는 「부가가치세법 시행령」제48조의2제4항단서의 규정에 따라 안분계산하는 것이며, 이 경우 적용되는 기준시가는 「소득세법」제99조제1항제1호 각목에 따른 가액이 되는 것입니다. 2.귀 질의와 같이 「부동산가격공시 및 감정평가에 관한 법률」에 의한 개별주택가격(이에 부수되는 토지 포함)이 공시되기 전에 취득한 주택의 기준시가는 「소득세법 시행령」제164조제7항에 따른 방법으로 계산한 가액으로 하는 것입니다.