건물을 증여할 목적으로 취득한 자산의 증여시기 및 부담부증여

1. 귀 질의 “1.”의 경우, 건물을 증여할 목적으로 수증자의 명의로 당해 건물을 취득할 수 있는 권리(이하 ‘분양권’이라 한다)를 건설사업자로부터 취득하거나 분양권을 타인으로부터 전득한 경우로서 해당 건물의 사용승인일 이후에 분양대금을 청산한 경우 분양대금 청산일을 「상속세 및 증여세법 시행령」제23조에 증여재산의 취득시기로 보는 것입니다. 2. 귀 질의 “2.”의 경우, 증여세 과세가액은 증여일 현재 「상속세 및 증여세법」제60조 규정에 따라 평가한 증여재산가액에서 증여일 현재 당해 증여재산에 담보된 증여자의 채무로서 수증자가 인수한 사실이 입증되는 경우의 채무를 차감하여 산정하는 것입니다.