농어촌주택 해당 여부 및 1세대 1주택 비과세 여부

1. 주택을 취득할 당시 「소득세법」 제104조의2제1항의 지정지역에 소재하는 주택은 「조세특례제한법」 제99조의4에 따른 농어촌주택(이하 ‘농어촌주택’이라 함)에 해당하지 아니하는 것으로, 귀 질의의 경우 쟁점주택2를 취득할 당시 ‘충청남도 천안시’는 지정지역으로 지정 ․ 공고되어 있어 농어촌주택에 해당하지 아니하므로 쟁점주택1은 1세대 1주택 비과세를 적용받을 수 없는 것입니다. 2. 참고로, 지정지역(투기지역)은 소득세법 및 같은법 시행령에 따라 특별시․광역시․도 또는 시․군․구의 행정