토지, 건물, 비품을 함께 양도시 부가가치세 신고 납부 방법

가. 귀 질의의 경우 토지․건물․비품의 양도가 부가가치세법 제10조 제8항 제2호에 해당하는 경우는 재화의 공급으로 보지 아니합니다.(다만, 부가가치세법 제52조 제4항에 따라 그 사업을 양수받는 자가 대가를 지급하는 때에 그 대가를 받은 자로부터 부가가치세를 징수하여 납부하는 경우는 제외합니다.) 나. 토지와 그 토지에 정착된 건물 또는 구축물 등을 함께 공급하는 경우에는 건물 또는 구축물 등의 실지거래가액을 부가가치세 공급가액으로 하며, 실지거래가액 중 토지의 가액과 건물 또는 구축물 등의 가액의 구분이 필요한 경우에는 부가가치세법 시행령 제64조에 의거 계산한 금액을 공급가액으로 합니다.