부동산임대용 고정자산을 양수한 법인이 이를 자가사용하는 경우 이월과세 적용여부

귀 질의의 경우 기존해석사례(재산세과-1635, 2009.08.07.)를 참고하시기 바랍니다. ○ 재산세과-1635(2009.08.07.) 「조세특례제한법」 제31조의 “중소기업간의 통합에 대한 양도소득세의 이월과세 등” 규정은 같은 법 시행령 제28조에 따라 중소기업자가 당해 기업의 사업장별로 그 사업에 관한 주된 자산을 모두 승계하여 사업의 동일성이 유지되는 경우에 적용되는 것으로, 동 규정을 적용함에 있어 임대사업에 사용하던 부동산을 임차자인 통합법인에게 양도한 후 통합법인이 동 부동산을 자가사용 및 일부 임대하는 경우 사업의 동일성이 유지되지 않는 것입니다.