세무 해석질의양도소득세2015. 10. 26.
토지 취득 후 분할 및 지목을 변경하는 경우 취득가액 산정방법
서면-2015-부동산-1672 서면-2015-부동산-1672 서면2015부동산1672 20151026 201510 2015 10 26
요지
실지거래가액에 따라 자산의 양도차익을 산정하는 경우로서 A토지를 취득한 후 분할(A,B) 및 지목을 변경하여 분할된 B토지를 양도하는 경우, B토지의 취득가액은 분할 전 A토지의 실지취득가액에 분할양도 된 B토지의 면적이 분할 전 A토지 전체면적에서 차지하는 비율을 곱하여 산정하는 것임
본문
실지거래가액에 따라 자산의 양도차익을 산정하는 경우로서 A토지를 취득한 후 분할(A,B) 및 지목을 변경하여 분할한 B토지를 양도하는 귀 질의의 경우, B토지의 취득가액은 분할 전 A토지의 실지취득가액에 B토지의 면적이 분할 전 A토지 전체면적에서 차지하는 비율을 곱하여 산정하는 것입니다. ※ 45,000,000원 × 990㎡ / 6,448㎡ = 6,909,119원
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