세무 해석질의양도소득세2006. 1. 18.
상속받은 단독주택의 실지취득가액
서면인터넷방문상담4팀-73 서면인터넷방문상담4팀-73 서면인터넷방문상담4팀73 20060118 200601 2006 01 18
요지
개별주택가격 최초 고시 전에 취득한 단독주택을 개별주택가격 공시 후 양도한 경우 실지취득가액은 상증법상 기준시가와 소득세법상 기준시가 중 큰 금액임
본문
상속받은 단독주택을 2005. 8. 5일 이후에 양도하는 경우로서 당해 양도주택의 양도차익을 실지거래가액에 의하여 산정하는 경우 실지취득가액은 상속세 및 증여세법 제60조 내지 제66조의 규정에 의하여 평가한 가액을 취득 당시의 실지거래가액으로 보는 것입니다. 다만, 「상속세 및 증여세법」 제61조 제1항 제4호의 규정에 의한 건물의 기준시가가 고시되기 전에 상속 또는 증여받은 건물의 경우에는 상속개시일 현재 「상속세 및 증여세법」 제60조 내지 제66조의 규정에 의하여 평가한 가액과 소득세법시행령 제164조 제7항의 규정에 의한 가액 중 많은 금액으로 하는 것입니다.
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