장기임대주택과 분양권 보유 시 거주주택 비과세 특례 적용 여부

귀 질의의 경우, ｢소득세법 시행령｣ 제155조제20항에 따른 장기임대주택과 거주주택을 소유하는 1세대가 ｢소득세법 시행령｣ 제156조의3제2항에 따라 거주주택을 취득한 날부터 1년이 지난 후에 분양권을 취득하고 그 분양권을 취득한 날부터 3년 이내에 거주주택을 양도하는 경우에는 이를 1세대 1주택으로 보아 ｢소득세법 시행령｣ 제154조제1항을 적용받을 수 있는 것입니다.