종전임대차계약을 변경하여 계약하는 경우 소득령§155의3의 직전임대차계약 해당 여부

귀 서면질의의 경우, ｢기획재정부 재산세제과-952, 2023.8.10.｣의 (질의1)을 참고하시기 바랍니다. ○기획재정부 재산세제과-952, 2023.8.10. [질의내용] ◆(질의1) 주택을 취득하기 전 해당주택의 전소유자와 임차인이 체결한 임대차계약을 승계한 경우로서, ○ 소득령§155의3의 직전임대차계약(이하 “직전임대차계약”)에 해당되지 않는 기존임대차계약을 종료하고 임대기간을 변경하여 새로 계약을 체결한 경우 소득령§155의3의 직전임대차계약에 해당하는지 여부 (제1안) 직전임대차계약 해당 (제2안) 직전임대차계약 미해당 [회신] 귀 질의의 대하여 질의1․2는 제2안, 질의3은 제1안이 타당합니다. 끝