조정대상지역 공고 이전 취득 부부공동명의 주택 분양권을 조정대상지역 공고 후 배우자 단독명의로 정리 시 합산배제 임대주택 적용 가능 여부

귀 질의의 경우 조정대상지역 공고 이전 취득한 부부공동명의 주택 분양권을 조정대상지역 공고 후 증여함으로써 일방 배우자의 단독명의로 정리한 후 취득한 주택(이하 “쟁점주택”이라 함)은 ｢종합부동산세법 시행령｣ 제3조제1항제8호나목1)이 적용되지 아니하므로, 쟁점주택이 같은 항 본문 및 제8호의 요건을 갖추어 합산배제 임대주택 규정을 적용받을 수 있는 것입니다.