임대차계약(1, 2, 3차)을 순차로 체결한 경우 1, 3차 계약만으로 상생임대주택 특례 판정이 가능한지 여부

귀 서면질의와 같이, 2년의 임대차계약(1차 임대차계약, 임차인 甲)기간 만료 후에 2차 임대차계약(임차인 乙)을 체결하였으나 임차인의 사정으로 조기 퇴거하여 소득령§155의3(이하 “상생임대주택 특례”)의 의무임대기간을 충족하지 못한 채 3차 임대차계약을 체결한 경우 2차 임대차계약을 공백으로 보고, 1차․3차 임대차계약만을 각각 직전․상생임대차계약으로 판정하여 상생임대주택 특례를 적용할 수 없는 것입니다.