위탁자가 신탁한 금전으로 매수한 재산에 대해 신탁재산 처분에 의한 신탁의 등기를 마친 경우 종합부동산세 납세의무자 및 과세표준 산정방법

귀 질의의 경우, 「신탁법」 제27조에 따라 위탁자가 신탁한 금전으로 매수하여 소유하고 있는 신탁재산(「주택법」제2조제11호가목에 따른 지역주택조합 및 같은 호 나목에 따른 직장주택조합이 조합원이 납부한 금전으로 매수하여 소유하고 있는 신탁재산은 제외함)으로서 수탁자의 명의로 같은 법 제4조에 따른 등기를 마친 재산의 경우에는 위탁자가 종합부동산세를 납부할 의무가 있습니다. 이 경우 위탁자가 해당 신탁재산을 소유한 것으로 보며, 해당 신탁재산과 위탁자의 다른 재산의 공시가격을 합산하는 방법으로 종합부동산세 과세표준을 산정하는 것입니다.