임대주택 소유자가 자기관리형 주택임대관리업자와 위수탁 계약시 종부세 합산배제 적용 관련

귀 서면질의의 사실관계와 같이, ｢소득세법｣제168조에 따른 주택임대업 사업자등록을 한 甲이 임대목적으로 공동주택을 신축한 후 ｢민간임대주택에 관한 특별법｣제2조제5호에 따른 장기일반민간임대주택으로 등록하고 같은 법 제2조제10호제가목의 자기관리형 주택임대관리업을 영위하는 자와 주택임대관리 위․수탁 계약을 체결한 후 주택임대관리업자가 해당 주택을 주거용으로 전대(轉貸)하는 경우 (질의1)해당 주택에 대해 ｢종합부동산세법 시행령｣제3조제1항제7호의 규정을 적용할 수 있는 것이며, (질의2)이 경우 주택소유주 및 주택임대관리업자 모두 ｢종합부동산세법 시행령｣제3조제1항제7호다목을 준수하여야 하는 것입니다.