동의자 산정 및 동의요건

가. 「도시개발법」제4조제3항 및 「도시개발업무지침」1-6-1.에서는 동의대상자를 「부 동산등기법」에 따라 등기부에 등재된 “토지소유자”로 명시하고 있으나, 1인의 토지 소유자가 소유한 토지를 필지로 구분하여 동의면적을 산하도록 정하고 있지 않습니다. 나. 법제처 해석례(안건번호 09-0329, 회신일자 2009.11.09)에 따라 해당 신탁회사는 「도 시개발법 제11조제1항제5호에 따른 토지소유자에 해당하지 않음을 알려드립니다. 다. 도시개발법령에서는 제안서 접수 이후 제출된 동의서의 효력에 대하여 별도의 규정을 두고 있지 않으나, 「도시개발법 시행령」 제6조제4항제4호에서 제안 전에 동의서가 철회된 경우 이를 동의자 수에서 제외하도록 정하고 있는 점을 고려할 때 도시개발법 령에 따른 동의요건은 제안 전에 충족하여야 할 것으로 보입니다. 라. 「도시개발업무지침」1-6-1에 따라 동의대상자는 「부동산등기법」에 따라 등기부에 등재된 토지소유자입니다.