행정 해석례국토교통부 행정해석
도시계획구역내 일반주거지역에서 공부상지목이 답인 토지를 약 20년 전 부터 대지화하여 상업용건물을 무허가로 건축하여 사용하였으며, 일부 토지 에는 1983년과 1984년 건축허가를 받아 점포 및 위험물판매취급소(철재상회, 사무실, 가스판매소등)를 건축하여 사용하였던 토지로써 지목변경은 하지 않 은 상태에서 1995.7 기존 건축물을 모두 철거하고 동 토지상에 형질변경없 이 건축허가(대지면적 2,443㎡)를 받아 1995.10 준공하여 상가(청과물 도소매 상)로 이용하고 있을 경우 개발부담금 부과대상인지의 여부
요지
개발이익환수에관한법률시행령 별표1 제9호에 의거 상가등 건축물의 건축으 로 사실상 또는 공부상의 지목변경이 수반되는 경우에는 개발부담금 부과대상 사업으로 보도록되어 있는바, 귀 질의의 경우 당초 대지로 이용중에 있던 토지가 적법한 절차에 따라 대 지조성을 하였으나 다만 공부상으로 지목변경이 되지 않은 상태에서 새로운 건축물의 건축과 함께 공부상의 지목을 대지로 변경한 경우라면 개발부담금 부과대상으로 볼 수 없을 것임
관련 해석례
비닐하우스를 설치한 개발제한구역 내의 지목이 답인 토지를 임차한 다음, 그 비닐하우스에서 화훼를 전시하고 판매하는 경우, 그 토지를 농지로 볼 수 있는지 여부(기각)
조세심판원(OLTA)
비닐하우스를 설치한 개발제한구역 내의 지목이 답인 토지를 임차한 다음, 그 비닐하우스에서 화훼를 전시하고 판매하는 경우, 그 토지를 농지로 볼 수 있는지 여부(기각)
조세심판원(OLTA)
개발제한구역 내의 지목이 답인 토지에 비닐하우스에서 화훼를 전시하고 판매하는 경우, 그 토지를 농지로 볼 수 있는지 여부(기각)
조세심판원(OLTA)
농지취득자격증명을 발급받은 후 사실상 농지가 아닌 다른 용도로 사용되고 있는 공부상 지목이 답인 토지를 등기하는 경우 규정에서 정한 농지에 해당되는지 여부
조세심판원(OLTA)
공부상의 지목이 답인 토지를 실제 현상이 농지가 아닌 것으로 보아 등록세 등을 부과한 처분이 적법한지 여부(기각)
조세심판원(OLTA)